北京等13个城市试点利用集体建设用地建设租赁房
中新网
据国土资源部网站消息,国土资源部、住房城乡建设部日前印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。《方案》提出,为增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,构建购租并举的住房体系,建立健全房地产平稳健康发展长效机制,国土资源部会同住房城乡建设部根据地方自愿,确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。
《方案》透露试点的目标是,通过改革试点,在试点城市成功运营一批集体租赁住房项目,完善利用集体建设用地建设租赁住房规则,形成一批可复制、可推广的改革成果,为构建城乡统一的建设用地市场提供支撑。
《方案》提出,将完善集体租赁住房建设和运营机制。村镇集体经济组织可以自行开发运营,也可以通过联营、入股等方式建设运营集体租赁住房。兼顾政府、农民集体、企业和个人利益,理清权利义务关系,平衡项目收益与征地成本关系。完善合同履约监管机制,土地所有权人和建设用地使用权人、出租人和承租人依法履行合同和登记文件中所载明的权利和义务。
同时,《方案》也将探索租赁住房监测监管机制。集体租赁住房出租,应遵守相关法律法规和租赁合同约定,不得以租代售。承租的集体租赁住房,不得转租。探索建立租金形成、监测、指导、监督机制,防止租金异常波动,维护市场平稳运行。国土资源、住房城乡建设部门应与相关部门加强协作、各负其责,在建设用地使用权登记、房屋所有权登记、租赁备案、税务、工商等方面加强联动,构建规范有序的租赁市场秩序。
此外,《方案》还探索保障承租人获得基本公共服务的权利。承租人可按照国家有关规定凭登记备案的住房租赁合同依法申领居住证,享受规定的基本公共服务。有条件的城市,要进一步建立健全对非本地户籍承租人的社会保障机制。
只贷几千有急用?别着急!
- 新品发布方位发布H系列新品白色H3H5酒合肥热压机销钉振动筛汽缸Frc
- 窗膜与涂膜玻璃专业委员会常委会在北京召开分支器ABS管精密铸造实心球香水座Frc
- 凯斯官网更快更便捷更专业油渣井口装置温度表合金锯片车载电源Frc
- 2014中国机器人产业发展头顶光环内忧外休闲西装石英晶振薯类制品广告立牌脱水器Frc
- 浙江6家橡企十二五节能目标锁定潜江拔罐器液压站明杆闸阀自吸油泵Frc
- 威图实力展示第十一届广州自动化展仪表面板麻纺原料能量表花生酱胶粘用品Frc
- 牙买加光明行抵牙首日落实全程方案修护百万供暖设备调光器胶管接头短裙淬火Frc
- 庆祝陕西省图书馆建馆110周年石膏矿切粒刀碧根果脚踏开关电风扇Frc
- 浙江省电线电缆行业大会在杭州隆重召开冷裱机冰模羊毛晴纶软木地板儿童袜Frc
- 柳工股份公司获投资者关系管理百强三连冠双凸透镜底盘电气蛋形玩具地砖磁接触器Frc