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小户型不能随便买这五个问题必须考虑

发布时间:2021-01-22 04:37:11 阅读: 来源:热量计厂家

不少购房者在初次购房会选择小户型来过渡,等到结婚生子再进行二次置业。而小户型能否快速的出手就很重要了!所以购房者在购买小户型时,需要注意以下问题:

1、在商圈内购置小户型。由于商圈内本身巨大的升值潜力以及商圈内经济繁荣、商务氛围浓厚,区域内消费能力强大,为小户型投资价值的实现提供良好的基础。

2、购买大社区的小户型。因为在大社区中,同样能够享受高品质的配套和环境,这样的小户型性价比很合算。

3、户型格局合理,有效使用面积较高。户型格局合理与否,对于出租市场的租金高低有一定影响,但对于自住需求的影响无疑是最大的。小户型由于其面积小,如果设计不合理,就会造成有局促的感觉,其居住舒适性大打折扣。因此,建议在购买小户型时一定要注意户型最好是明厨明卫,且房间内的透气性一定要好,实用性要高。

4、周边交通、配套要齐全。如果小户型只是暂时的过渡房,要考虑到未来出租这套小户型的投资价值,交通、配套这两大因素在租价中起着至关重要的作用,因此,在选择时关注这两点,是保证投资收益较高的重要因素。

5、注意噪音影响。现在在社区户型分布上,开发商一般会把小户型放在小区中较差的位置上,如果你买小户型是为了居住,最好不要选择位于路边的房子,否则噪音影响相当大。

小编推荐几款经典小户型供大家参考!

推荐一:华丰园(硚口-古田)》》点击查看房源详情《《

售价:55万(9166.67元/㎡);户型:1室1厅1卫

面积:60㎡;楼层:3/11层;装修:中装

房源描述:家具家电全齐,即买即住,产权清晰,放心房!置业安家首选,周边配套齐全,交通便捷,升值空间极大。

推荐二:大城小院(武昌-徐东)》》点击查看房源详情《《

售价:40万(9302.33元/㎡);户型:1室1厅1卫

面积:43㎡;楼层:7/13层;装修:精装

房源亮点:精装修保养得当,独立厨卫;房子两证齐全满2年,后期税费也比较低;周边配套齐全,铁机小学、、铁机幼儿园、销品茂、中百仓储、中国银行招商银行、武钢总医院钢都门诊部等均分布周边,全方位满足了市民们的生活需求。

推荐三:弘业俊园(武昌--中南)》》点击查看房源详情《《

售价:38万(10000元/㎡);户型:1室1厅1卫

面积:38㎡;楼层:22/29层;装修:精装

房源描述:房子朝南,楼层好,采光佳;小区物业管理完善,安全安静,设有健身器材还有幼儿娱乐设施;房子两证满两年,后期费用低。

推荐四:027社区(武昌-南湖花园)》》点击查看房源详情《《

售价:40万(8510.64元/㎡);户型:1室1厅1卫

面积:47㎡;楼层:20/26层;装修:精装

房源描述:楼层佳,视野采光好;社区成熟,居家首选,小区门口即是公交车站,附近沃尔玛商场、工贸家电、家乐福,生活便利。

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